东阳市低效工业用地清理有效推进

2019-11-07 15:13:18

东阳市领导参观低效工业企业。

8月28日上午,东阳经济开发区的两家企业分别与东阳市自然资源和规划局签署了资产收购意向书,双方总面积达到79.2亩。这也标志着东阳经济开发区低效工业用地的清理和整治工作已经进入实质性阶段。

几天前,在歌山镇罗店工业功能区,随着挖掘机的轰鸣声,被腾空的工厂一个接一个倒下。这是自歌山镇开始清理和改造工作以来,大规模集中拆除的低效工业用地。据了解,这里共有75亩厂房需要拆除,涉及9块土地和13家企业,其中大部分是低分散企业。拆除后,这些土地将被收回。

这是东阳市为提高土地利用率,开展低效工业用地清理和整治的一幅幅画面。对低效工业用地进行清理,从存量中获取空间,提高土地利用效率,是高质量发展的应有之义。据初步调查,东阳市有工业用地3227个,面积42049.06亩。其中,低效工业用地面积为24023.4亩。

2019年8月初,东阳市成立了低效工业用地清理整治领导小组办公室,起草制定了《东阳市低效工业用地清理整治实施意见》、《东阳市低效工业资产收购实施办法(试行)》等一系列政策文件和操作文件,并举办了多次政策研讨会,不断修订完善。9月初,东阳市领导带领一个小组对乡镇街道进行了专项调查。通过现场检查和讨论,对重点领域的案例逐一进行分析和判断。

同时,城镇、村庄、街道和经济开发区继续通过动员部署会议、座谈会、走访等形式开展政策宣传,了解企业经营状况,制定处置方案。根据低效企业的不同类型,如转型升级企业、僵尸企业、连锁和诉讼相关企业以及转移重组企业,将其分为不同类型。结合相关处置政策,采取一个企业一个政策,同时改进处置。对产业好的企业,加强政策扶持,培育和壮大;对于僵尸企业,积极尝试引进优质企业“以鸟换笼”;对于没有达标希望的企业,将严格按照投资协议的规定启动政府采购机制。

截至目前,东阳市已发布1701份低效工业用地认定通知,完成“一案一档”2368项;东阳市已签署收购意向书,并已收集相关资料进入评估过程,23块土地,面积557.1亩。

据悉,低效工业用地改造方式主要包括自我改造(兼并重组、旧厂房改造、技术改造)、收购储备、停工清理等。对已收购、储存、清理的地块,实施“两优还两优”、“两优还三优”、“公益事业”、“复垦”等措施。

近日,东阳市低效改造办公室工作人员和负责土地收储的资金管理公司相关领导多次走访江北街、武宁街等地,对拟收购的工业用地资产进行现场勘察和资产预评估,积极推进低效用地清理工作。

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